Bodenverlegung und Bodensanierung im Berliner Altbau

Berlin hat Hunderttausende Altbauwohnungen – mit hohen Decken, Holzbalkendecken und Böden, die oft schon mehrere Renovierungen erlebt haben. Unter einem Teppich liegen Dielen, darunter vielleicht eine Schüttung; im Flur findet sich Linoleum, in der Küche Fliesen auf Estrich. Selten ist ein Raum wirklich eben, und kaum eine Tür hat die gleiche Höhe wie die nächste.

Bevor wir in einem Altbau einen Boden verlegen, öffnen wir bei Bedarf eine Stelle, prüfen den Aufbau und klären, ob sich der vorhandene Holzboden aufarbeiten lässt oder ob ein neuer Bodenaufbau sinnvoll ist. Das spart Kosten – und erhält oft den Charme der Wohnung.

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Alte Dielen federn häufig, haben breite Fugen oder liegen uneben. Für schwimmende Beläge müssen sie fest verschraubt und ausgeglichen werden, für verklebte Beläge ist oft eine Plattenlage oder eine faserverstärkte Spachtelung nötig. Wo die Dielen gut erhalten sind, ist Abschleifen und Ölen häufig die schönere und nachhaltigere Lösung.

Höhenanschlüsse sind im Altbau ein Dauerthema: Jeder zusätzliche Millimeter kann bedeuten, dass Türen gekürzt oder Übergänge angepasst werden müssen. Wir planen den Bodenaufbau so flach wie möglich und so stark wie nötig. Auch der Trittschall verdient Aufmerksamkeit – Holzbalkendecken übertragen Geräusche stärker als Betondecken, eine passende Dämmung schont das Verhältnis zu den Nachbarn.

Bei denkmalgeschützten Gebäuden oder erhaltenswerten Böden wie Stabparkett im Fischgrätmuster stimmen wir das Vorgehen mit Ihnen ab und beraten zu einer behutsamen Aufarbeitung.

Unsere Kunden in Berlin sind sehr unterschiedlich: Eigentümer von Altbauwohnungen in Prenzlauer Berg oder Friedenau, Familien im Einfamilienhaus in Mahlsdorf oder Lichtenrade, Mieter und Vermieter in Lichtenberg oder Neukölln, Hausverwaltungen mit Mehrfamilienhäusern und Gewerbebetriebe mit Büros, Praxen und Läden. Für jede dieser Gruppen stimmen wir Ablauf, Zeitfenster und Abstimmung passend ab.

Privatkunden schätzen eine ruhige, saubere Arbeitsweise im bewohnten Zuhause. Vermieter brauchen verlässliche Termine zwischen Aus- und Einzug, Gewerbekunden einen Ablauf, bei dem der Betrieb weiterlaufen kann – auf Wunsch abschnittsweise oder außerhalb der Geschäftszeiten. Sprechen Sie uns an: 030 39375839.